據(jù)調(diào)查，按照國際慣例，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本公司提供的資料，生垢0.2-0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20%左右。

曾從事過中央空調(diào)設(shè)計(jì)和制造，現(xiàn)在正從事中央空調(diào)清洗工作的舒適100高級工程師說，就目前來看，清洗中央空調(diào)風(fēng)管的設(shè)備成本較高，造成清洗費(fèi)用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的主要原因?，F(xiàn)在國內(nèi)大城市中商務(wù)樓中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道，費(fèi)用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。

但事實(shí)上，如果中央空調(diào)年年定期清洗的話，其中央空調(diào)風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設(shè)備的。因?yàn)橹醒肟照{(diào)在運(yùn)行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī)，清洗的費(fèi)用并不高，一個(gè)夏天所節(jié)省的電費(fèi)，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中央空調(diào)啟動以來，年年定期清洗。經(jīng)衛(wèi)生部門多次檢測，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量(即溫度、濕度、塵埃、菌類等)指標(biāo)，均為良好。

由此可見，清洗中央空調(diào)的另一個(gè)作用，就是節(jié)約能耗。據(jù)陳立青介紹，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機(jī)組，定期清洗中央空調(diào)的設(shè)備后，在節(jié)約用電方面，每年大約能節(jié)約6.4-19.2萬度，按每度(工業(yè)用電)電費(fèi)0.8元計(jì)算，每年節(jié)約的電費(fèi)有5.12-15.36萬元。而每年的中央空調(diào)清洗費(fèi)，才幾千元。

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